Südstadt-Domizil

– eine moderne, barrierefreie Wohnanlage in zentraler Lage, in ansprechender Optik und nach energetisch höchsten Anforderungen.

Ein Projekt mit gut geschnittenen Zwei- und Dreizimmerwohnungen auf drei Etagen. Alle ausgestattet mit Terrasse oder Balkon und mit Wohnflächen von 73 bis 110 Quadratmetern. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung

Das Objekt insgesamt wird barrierefrei errichtet. Der Zugang ist stufenlos, ein Personenlift bringt Sie in die Etagen. Selbstverständlich ist eine Tiefgarage vorgesehen.

Die Energieeffizienz dieses Neubaus ist nicht zu übertreffen. Gebaut nach den aktuellen Richtlinien für ein KfW-40-PLUS Haus!
Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank über 120.000 Euro und einen TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 30.000 Euro!

Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten.

Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für gesundes Raumklima.

Die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher produziert Strom, der für Heizung, Fahrstuhl, Garagentor und Allgemeinstrom verwendet wird.

Für eine E-Mobilität notwendige Vorbereitungen werden berücksichtigt.

Weitere Merkmale sind die Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dusche, Dreifachverglasung, elektrische Rollladen bzw. Raffstore und vieles mehr.

Alles in Allem eine zukunftsweisende Ausstattung, die einen langen Werterhalt garantiert und die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert.

 

Lage

Eine bevorzugte Innenstadtwohnlage an einer sehr ruhigen Anliegerstraße, verkehrs-beruhigt und mit viel Grün.

Alle Geschäfte, Ärzte, Banken und somit alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen vor der Haustür.

Herzzentrum und Krankenhaus, Kurpark, Balitherme und Kaiserpalais, die Fußgängerzone und beide Bahnhöfe – alles ist auf kurzen Wegen schnell erreicht.

 

Preise:

Wohnung 1: Erdgeschoss 110 m² Wohnfläche (VERKAUFT)
Wohnung 2: Erdgeschoss 73 m² Wohnfläche (VERKAUFT)
Wohnung 3: Erdgeschoss 91 m² Wohnfläche (VERKAUFT)
Wohnung 4: 1. Obergeschoss 110 m² Wohnfläche (VERKAUFT)
Wohnung 5: 1. Obergeschoss 73 m² Wohnfläche (VERKAUFT)
Wohnung 6: 1. Obergeschoss 91 m² Wohnfläche (VERKAUFT)
Wohnung 7: 2. Obergeschoss 107 m² Wohnfläche (VERKAUFT)
Wohnung 8: 2. Obergeschoss 99 m² Wohnfläche (VERKAUFT)
Wohnung 9: 2. Obergeschoss 50 m² Wohnfläche (VERKAUFT)

Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage wird mit 17.500 Euro berechnet.

 

Unsere Bauvorhaben werden ausschließlich durch heimische Handwerksunternehmen erstellt und durch externe Sachverständige überwacht.