Stadtvilla in Löhne Mennighüffen-Ostscheid

Die geplante Stadtvilla, ähnlich der Abbildungen, wird auf einem ruhigen Südgrundstück im Löhner Ortsteil Mennighüffen-Ostscheid errichtet.

 

Beschreibung

Die Optik dieses Hauses ist einfach gelungen!

Farbige, bodentiefe Fensterelemente harmonieren mit breiten Fensterbändern.

Bei diesem schmucken Einfamilienhaus mit rd. 130 m² Wohnfläche, im Stil einer Stadtvilla errichtet, begeistert neben der Optik auch die Funktionalität.

Der Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer gewährleistet offenes Wohnen und die Kommunikation mit Ihren Gästen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Familienbad und ein weiterer Raum, der als Ankleide, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

 

Ausstattung

Die Ausstattung erfolgt nach unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung und ist mit Fug und Recht als gehoben zu bezeichnen.

Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten.

Nach neuesten energetischen Richtlinien erbaut, erfüllt dieser Neubau alle Kriterien für ein KfW 55 EE (Erneuerbare Energien) Haus. Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein gefördertes Darlehen der KfW über 150.000 Euro und einen Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 26.250 Euro.

 

Lage

Dieser Traum von einem Einfamilienhaus wird auf einem rund 580 m² großen Südgrundstück in angenehmer Nachbarschaft errichtet.

Schulen und Kindergarten sind auf kurzem Wege zu erreichen. Ebenso die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

 

Eckdaten

Interne Kennung: 1324

Objektart: Stadtvilla

Baujahr: 2022

Ort/Ortsteil: Löhne Mennighüffen-Ostscheid

Kaufpreis: 387.900,- €

Grundstücksfläche: ca. 580 m²

Wohnfläche: ca. 130 m²

Anzahl Zimmer: 5

Zustand: Erstbezug

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Bauphase: in Planung

Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision

 

Sonstiges

Ihr künftiges Traumhaus wird nach neuesten Richtlinien und ausschließlich durch heimische Handwerker errichtet. 

Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen. 

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Gern realisieren wir Ihr Traumhaus auch nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen – selbstverständlich zum Festpreis. 

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Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück sind Ihnen unsere Grundstücksdetektive gern behilflich. 

 

Zur Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.