Haus am Steinfeld 

Nur wenige Schritte vom Zentrum Bad Oeynhausen-Werste entfernt und somit fußläufig zu den Einkäufen im WEZ, zum Bäcker, zu Ärzten, Apotheke, Post und Banken.

Auf einem Grundstück, auf dem derzeit noch eine Altimmobilie auf den Abriss wartet, entsteht in 2022 dieses moderne Wohnhaus mit vier Wohneinheiten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen, die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen ausgestattet.

 

Ausstattung

Mit Fug und Recht ist die Ausstattung als modern und gehoben zu bezeichnen. So sind zum Beispiel die Duschen bodengleich hergestellt. Große dreifachverglaste Fenster und bodentiefe Fensterelemente zu Terrassen und Balkonen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über zwei Zimmer, Küche und Bad. Sie erhalten ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche um die Terrassen. Den Wohnungen im Obergeschoss wird das über einen Treppenlauf zu erreichende Dachgeschoss zugeschrieben, wo sich ein drittes Zimmer und ein Abstellraum befinden.

Auf einen Keller wird bewusst verzichtet, dafür erhalten die Wohnungen einen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Als weitere Abstellmöglichkeit, z.B. für Fahrräder, erhält jede Wohneinheit einen zusätzlichen Abstellraum, errichtet auf dem jeweiligen Stellplatz.

Gebaut wird dieses Haus nach den aktuellen Richtlinien für ein KfW-55 Haus!

Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank über 120.000 Euro und einen TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 18.000 Euro!

Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten. Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für gesundes Raumklima.

Alles in Allem eine zukunftsweisende Ausstattung, die einen langen Werterhalt garantiert und die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert.

 

Lage

Dieses attraktive Vierfamilienhaus entsteht an einer Siedlungsstraße nah am Werster Zentrum, in fußläufiger Entfernung zu Einkauf, Ärzten, Apotheke, Banken und Post. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen.

 

Preise 

Wohnung 1 Erdgeschoss links – 78 qm Wohnfläche – 249.000,- Euro
Wohnung 2 Erdgeschoss rechts – 84 qm Wohnfläche – VERKAUFT

Wohnung 3 Obergeschoss links – 124 qm Wohnfläche – 369.000,- Euro
Wohnung 4 Obergeschoss rechts – 127 qm Wohnfläche – VERKAUFT

Der Außenstellplatz mit Geräte- und Abstellraum wird mit 7.500 Euro berechnet. Ein Carport ist auf Wunsch gegen Aufpreis von 6.000 Euro möglich. 

 

Sonstiges

Unsere Bauvorhaben werden ausschließlich durch heimische Handwerksunternehmen erstellt und durch externe Sachverständige begleitet. 

 

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. 

Immonova24 GmbH
Dornenbreite 18 A
32549 Bad Oeynhausen

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