Domizil am Sielpark

– modernes Wohnhaus mit vier Wohneinheiten

Der Name ist Programm: Nur wenige Schritte vom Sielpark entfernt und fußläufig zu den Einkäufen im WEZ, zum Bäcker, zu Ärzten, Apotheke, Post und Banken. Trotzdem genießen Sie Ihre Ruhe an einer kleinen Sackgasse.

In 2020/21 entsteht dieses moderne Wohnhaus mit vier Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen, die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen ausgestattet.

 

Ausstattung

Mit Fug und Recht ist die Ausstattung als modern und gehoben zu bezeichnen. So sind zum Beispiel die Duschen bodengleich hergestellt und die Rollladen haben einen Elektroantrieb. Große bodentiefe Fensterelemente zu Terrassen und Balkonen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Auf einen Keller wird bewusst verzichtet, dafür erhalten die Wohnungen einen Hauswirtschaftsraum. Als Abstellmöglichkeit, z.B. für Fahrräder, erhält jede Wohneinheit einen zusätzlichen Abstellraum, errichtet auf dem jeweiligen Stellplatz.

Die Energieeffizienz dieses Neubaus ist nicht zu übertreffen! Gebaut wird nach den aktuellen Richtlinien für ein KfW-40-PLUS Haus!
Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank über 120.000 Euro und einen TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 30.000 Euro!

Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten.

Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für gesundes Raumklima.

Die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher produziert Strom, der für den Betrieb der Heizung verwendet wird.

Alles in Allem eine zukunftsweisende Ausstattung, die einen langen Werterhalt garantiert und die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert.

 

Lage

Nur wenige Schritte von den Sielanlagen entfernt und in kurzer Entfernung zu Einkauf, Ärzten, Apotheke, Banken und Post.

Auch Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Ruhe an der kleinen Sackgasse werden Sie genießen.

 

Preise:

Wohnung 1 Erdgeschoss links: 82 m² Wohnfläche 245.500 €
Wohnung 2 Erdgeschoss rechts: 78 m² Wohnfläche (VERKAUFT)
Wohnung 3 Obergeschoss links: 105 m² Wohnfläche 299.500 €
Wohnung 4 Obergeschoss rechts: 99 m² Wohnfläche 279.500 €

Der Außenstellplatz mit Geräte- und Abstellraum wird mit 7.500 Euro berechnet.
Ein Carport ist auf Wunsch gegen Aufpreis von 5.000 Euro möglich.

 

Unsere Bauvorhaben werden ausschließlich durch heimische Handwerksunternehmen erstellt und durch externe Sachverständige überwacht.